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微信分享《关于公布乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地（自建房）土地出让地价款调整标准的通告》 政策解读
一、决策背景和主要依据
2020年10月15日，乌鲁木齐市人民政府颁布《关于公布乌鲁木齐市城区土地基准地价更新调整结果的通告》（乌政通〔2020〕20号）。我局于同年12月22日下发了《关于印发〈乌鲁木齐市基准地价更新调整实施方案〉的通知》（乌自然资发〔2020〕75号），明确了5年居民住宅用地（自建房）土地出让地价款标准。自乌政通〔2020〕20号《通告》实施以来，因土地出让地价款内涵的变化以及土地级别的调整，居民住宅用地（自建房）受让人反映此次调整结果较上一版地价款水平调整较大。
为落实以人民为中心的发展思想，我局对乌鲁木齐市历年居民住宅用地（自建房）土地出让地价款和土地级别的变化、相关政策以及存在的问题等方面进行了多方位调研分析，现制定了《乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地（自建房）土地出让地价款调整标准》。
二、实施情况
《乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地（自建房）土地出让地价款调整标准》经市人民政府审定批准，自2022年7月1日起施行。
三、主要内容
乌鲁木齐市国有土地上居民住宅用地（自建房）土地出让地价款
调整标准
单位：元/平方米
|
土地级别 |
基准地价 |
1年 |
2年 |
3年 |
4年 |
5年 |
|
一级 |
9000 |
104 |
202 |
295 |
382 |
464 |
|
二级 |
7800 |
89 |
174 |
255 |
330 |
402 |
|
三级 |
6500 |
74 |
145 |
212 |
275 |
335 |
|
四级 |
4800 |
55 |
108 |
157 |
204 |
248 |
|
五级 |
3700 |
42 |
82 |
120 |
156 |
191 |
|
六级 |
2400 |
27 |
53 |
78 |
101 |
124 |
|
七级 |
1600 |
19 |
36 |
53 |
68 |
83 |
解读机关：乌鲁木齐市自然资源局
解读部门：自然资源开发利用科
联系人：张茗敏
联系电话：0991-8878313
新公网安备 65010502000005号