乌鲁木齐启动房地产市场半年专项整治行动

疆网讯（记者王媛媛实习生沈先朵）商品房未明码标价、强制绑定车位、装修等捆绑销售；未达交付标准强制交房、延期交房拒不履行合同约定；房产中介捏造虚假房源信息……近日，乌鲁木齐市启动为期半年的房地产市场专项整治行动。

本次整治统筹住建、市场监管、公安、城管、消防救援等多部门，提升房地产市场综合治理效能，进一步巩固房地产市场秩序整治三年行动成果。

整治范围覆盖房地产全链条关键环节。交易环节严查无证预售、新建商品房不明码标价、价外加价、捆绑销售、拒绝住房公积金贷款、违规挪用预售资金、虚假房源宣传、不公平合同条款等违规行为；交付环节从严整治未达标强制交房、延期交房、房屋质量缺陷、违规增收费用、不落实“先验房后交付”制度等问题。同时全面规范行业服务，整治中介无证经营，未推荐明示房屋交易示范合同，赚取房屋交易差价、强制提供代办服务、担保服务、以捆绑服务方式乱收费等问题；严查住房租赁企业未备案、无照经营，高收低租、长收短付、挪用租客租金押金、出租经营不符合安全、消防、居住等标准的“隔断房”“群租房”等乱象，整治房地产估价机构出具虚假报告等违规执业问题，并排查房地产领域非法集资风险等。

本次整治分阶段推进、闭环管理。7月6日至15日为自查自纠阶段，督促各类房企、中介、租赁及估价机构全面自查整改、报送情况。7月15日至11月30日开展集中排查整治，建立问题台账，及时纠正市场违法违规行为。12月进入总结巩固阶段，梳理整治成效、补齐监管短板，健全常态化长效监管机制，严防乱象反弹。

对存在违法违规行为的房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业、房地产估价机构，各区（县）督促限期完成整改，并依法采取警示约谈、停业整顿、吊销资质、营业执照等处置措施，查处结果向社会公示；涉嫌违法犯罪的，移交公安、司法机关处理。